Stavať, renovovať, investovať do bývania. Pozrite si hlavné trendy stavebného trhu
Rast cien stavebných materiálov sa spomalí, výstavba domov poklesne, chuť rekonštruovať bývanie porastie, prognózujú odborníci. Trendom je energetická efektívnosť. Kto chce stavať rodinný dom alebo si zrekonštruovať súčasné bývanie, tomu energetická kríza, dvojciferná inflácia, vysoké úročenie hypoték a drahé stavebné materiály príliš neprajú.
K tomu sa pridávajú dlhé a administratívne náročné povoľovacie procesy. Ako budú vyzerať ďalšie mesiace tohto roka z pohľadu individuálnych stavebníkov? Sledovali sme šesť kľúčových trendov.
1. Legislatíva
Výstavbu má od minulého roku v kompetencii nový Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR. Od Ministerstva dopravy SR získal všetky právomoci v oblasti územného plánovania, stavebného poriadku a vyvlastňovania.
Do fungovania úradov a tvorby projektov prinesie zmeny dvojica nových zákonov – zákon o územnom plánovaní a zákon o výstavbe, ktorých účinnosť je od 1. apríla 2024. Druhý z nich má okrem iného zrýchliť proces získavania stavebných povolení z dnes bežných aj 300 dní možno na 40 dní, ako potvrdili TRENDU odborníci z brandže.
Celý článok aj s vyjadrením prezidenta Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska, Ing. Pavla Kováčika, PhD., MBA., si prečítate na https://www.trend.sk/trend-archiv/trh-nepraje-vystavbe-stat-jej-pomaha-len-malo-toto-je-sest-trendov-stavebnictve